Freelance Projectleider Gebiedsontwikkeling (ZZP)

Projectleider Gebiedsontwikkeling, Gemeente Cranendonck

Aard en doel van de opdracht

In verband met een tijdelijke behoefte aan extra projectcapaciteit en vakinhoudelijke expertise wordt de opdracht verstrekt voor het vlottrekken, sturen en realiseren van (grotere) gebiedsontwikkelingen binnen het Ruimtelijk Domein van de gemeente Cranendonck. De opdracht maakt direct onderdeel uit van de gemeentelijke woningbouwprogrammering en -ambities, waarbij de nadruk ligt op de (grotere) woningbouwprojecten en de doorontwikkeling van projectmatig werken binnen de organisatie.

Resultaten en opleverpunten

De opdracht is afgerond wanneer voor uiterlijk 31-12-2027 de volgende concrete (deel)resultaten zijn gerealiseerd en geborgd:

• Doorstart & Projectsturing Gebiedsontwikkeling:

  • De succesvolle herstart en voortgang van de toegewezen (grotere) gebiedsontwikkelingsprojecten binnen de woningbouwprogrammering.

  • Het operationeel aansturen van de projectgroep en de betrokken vakcollega’s om de afgesproken projectdoelen te behalen.

• Integrale Afstemming & Volgtijdelijkheid:

  • Het opstellen en bewaken van een integrale planning waarin de volgtijdelijkheid en onderlinge koppeling tussen woningbouw, infrastructuur en overige maatschappelijke en landschappelijke functies in de gebiedsontwikkeling(en) geborgd zijn.

• Verkennende gesprekken voeren:

  • Met grondeigenaren en andere belanghebbende partijen in het gebied verkennende gesprekken voeren

  • Waar nodig of mogelijk onderhandelingen voeren over verwervingen en overeenkomsten (intentie, samenwerking, anterieur, grex, bijdragen fondsen)

• Definitiefase afronden

  • Komen met een advies voor aanpak en strategie vervolgtraject en positie gemeente daarin

  • College- en Raadsvoorstel daarvoor en de besluitvorming daarover

  • De voor het vervolg benodigde processtappen organiseren en (laten) opstarten

• Bestuurlijke besluitvorming organiseren en regelen

  • Zorgdragen dat vanuit de strategie en wenselijke besluitvorming College en Raad tijdig worden betrokken en passend geïnformeerd

• Doorontwikkeling & Borging Projectmatig Werken:

  • De implementatie en verdere professionele doorontwikkeling van de projectmatige aanpak binnen de gemeentelijke organisatie.

  • Het opleveren van een geborgde overdracht van acties, documentatie en opgebouwde projectkennis naar de staande organisatie.

Vereiste expertise en senioriteit

De opdracht wordt uitgevoerd op basis van senior expertise binnen het Ruimtelijk Domein, met specifieke aantoonbare ervaring in:

• Complexe (woningbouw)gebiedsontwikkelingen en ruimtelijke ordening bij overheden.

• Het aansturen van multifunctionele projectteams en vakcollega's.

• Organisatorische doorontwikkeling van projectmatig werken en kennisborging.

• Aantoonbare ervaring met onderhandelingen en positionering daarin

Tijdsduur en omvang

• Periode: 28-09-2026 tot uiterlijk 31-12-2027 (of zoveel korter als de geformuleerde projectresultaten en opleverpunten zijn gerealiseerd).

• Omvang: Gemiddeld 32 uur per week (verdeeld over 4 dagen per week).

• Locatie: Budel (Gemeente Cranendonck).